希腊黄金签证要关停了？这恐怕是个不好的信号！
近日希腊反对党PASOK-KINAL领 袖尼科斯·安德鲁拉基斯(Nikos Androulakis)呼吁废除希腊黄金签证项目。
安德鲁拉基斯在12月22日接受电视台SKAI采访时表示，雅典和其它主要城市的年轻人因为负担不起高昂的房价而面临住房问题，他认为黄金签证项目是雅典房价飙升的罪魁祸首，并将推动废除希腊“黄金签证”。
“希腊总理府已经成为房地产办公室。政府认为通过将雅典(城区)的黄金签证门槛价提高到50万欧元就可以解决(房价)问题，但将比雷埃夫斯的投资门槛价保留在25万欧元。请问雅典市中心还剩什么可买吗？黄金签证是欧洲许多国家因十年经济危机而实施的政策。该政策现在已达到其极限，这就是他们废除或暂停该措施的原因。爱尔兰、葡萄牙、西班牙都做到了......我将发起一场运动，领导政府废除(希腊)黄金签证。”
安德鲁拉基斯的提议反映了对“黄金签证”计划对希腊经济长远影响的担忧。虽然这类计划可能短期内吸引外国投资，促进房地产市场的活跃，但长期来看，可能会对本国居民的住房可负担性产生负面影响。
随着疫情后欧洲国家经济的逐步恢复，黄金签证也“完成了它的历史使命“。据悉欧盟议会已提议将在2025年关停全部购房移民政策。在目前移民市场上，希腊购房移民项目是少有的能迅速获得欧盟国家绿卡的机会，它在欧洲国家的移民项目中以极高的性价比独树一帜。
希腊黄金签证自2013年推出以来，已经有十个年头了。虽然在2023年8月起部分地区投资门槛上涨至50万欧元，但希腊黄金签证项目仍然深受中国投资者的喜爱。
目前流通的近1.5万名主申请人希腊黄金签证(初始和续签)中，来自中国的投资者占58%，超过一半。并且今年增长最 快的投资群体也是来自中国的投资者，增加了2001人。
根据官方公布的最 新数据，在2023年8月份变政后的4个月里，共有2,866名投资者提交了黄金签证申请案，平均每月717人。
截至2023年11月底，希腊已收到7,752宗申请，希腊投资者居留许可申请量同比去年同时期飙升117%。比2022年全年(上一个创纪录的年份)多出78%。
在2023年收到的7,752份申请中，希腊到目前为止只批准了大约五分之一。值得一提的是，被拒签的案例非常少，仅14宗，占比不到已审理申请的1%，主要原因是房产不达标。所以说希腊黄金签证的拒签率是相当低的。
而且2023年提交的7,752份申请，按照人均投资25万欧计算，帮希腊带来了至少超过价值19.38亿欧元的投资，为希腊经济注入巨额外国直接投资。
从 * 值来看，今年增长超快的投资者群体是中国人，到2023年，中国投资者数量增加了2,001名。紧随其后的是土耳其人(457名)、黎巴嫩人(192名)、伊朗人(169名)、美国人(92名)、埃及人为(73名)。
目前已获批的近15,000份主申请人希腊黄金签证(首 次和续签合计)中，中国人占58%，土耳其人占7%，俄罗斯人和黎巴嫩人占5%，伊朗人和埃及人占3%。
根据投资移民的数据统计机构IMI的跟踪，希腊黄金签证项目已成为2023年世界上申请量最 大的黄金签证项目。
申请条件宽松，无需学历、语言、管理经验或居住要求，一人申请，全家三代移民。此外，持有者可以自由通行27个申根国家，享受希腊的教育、医疗等社会福利待遇。
未来像这样高性价比、一步 到位拿欧洲身份的项目，应该只会越来越少了，有计划配置希腊身份的朋友，建议不要迟疑，尽快申请！
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