6月6日起南澳州首次置业者购新房免印花税

2024-06-12

移民评估

　　自2024年6月6日起，南澳首次置业者购买新房或自建新房将一律不再需要支付印花税，州政府希望这一为买家节省数万澳元的新政策能推动住房供给。

　　据报道，南澳州长马利诺斯卡斯(Peter Malinauskas)宣布取消首次购房者印花税豁免政策的价格上限要求，免税福利将惠及所有新房购买，包括现房、期房、买地建房套餐以及待建空地。

　　此前，只有65万以下的新房能享受印花税豁免。该新政是南澳新预算的一部分。马利诺斯卡斯说：“从周四(6月6日)新预算公布之日开始，南澳首次购房者购买任何新房不再需要支付一分钱的印花税。”

　　他称这是“南澳史上为降低建房和土地成本而实施的力度最大的一次改革和减税措施”。他解释说州政府之所以能这样做，是因为“我们一直在努力考量政府应作出的投资以及如何开展审慎的预算管理”。

　　马利诺斯卡斯说，比起之前工党政府做出的不再新增税项承诺，豁免印花税又更迈进了一步。“(该举措)有非常明确的目标，那就是推动更多的新房开发。因为解决住房危机的唯一有效举措就是增加住房供给。”

　　按照目前的标准，一套100万澳元住房的印花税为4.883万澳元，购买80万住房需缴付3.783万澳元，60万住房需缴付2.683万澳元。

　　大建筑商协会南澳分会(Master Builders SA)的首席执行官弗洛雷(Will Frogley)称赞免税使买家和建筑业成为赢家，“这是我们长期的梦想”。“这对任何渴望打造自己家园的南澳人来说，都是美好的一天。”他说，“对建筑商、供应商、技工、学徒以及建筑业的8万名从业人来说都是美好的一天。”

　　南澳州政府将在6月25日公布其住房业蓝图(Housing Roadmap)计划，预计将出台更多推动住房供给的措施。

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