为什么I-956F是否获批对于投资人至关重要？
很多人都知道，投资人I-526E申请能否顺利获批，直接关系到全家移民计划的成败。而I-526E能否获批的一个根本前提是项目本身是否符合EB-5要求。只有项目符合EB-5要求，移民局才会启动对投资人个人材料的审核，并据此决定I-526E的批准与否。
若项目I-956F被拒，即使投资人自身材料 * 无缺，其I-526E申请也将被直接拒绝，这意味着整个移民进程归零，不仅面临时间与 * 的巨大损失，还需承担重启申请的多重成本。因此，在规划EB-5时，确保项目文件的合规性与获批可能性，与完善个人申请材料同等重要。
I-956F尚未获批项目主要风险:
1.审批流程漫长且结果不确定
2.项目开发与资金安全受牵连
3.移民进程归零，重启成本巨大
* 这些风险的最简单方法是选择一个已经获得USCIS的I-956F批准的项目。湾溪海角社区则是I-956F已获批且仍开放名额EB-5项目。
湾溪海角社区 Bay Creek项目概况
1.优越地理位置
地处查尔斯角、历史悠久的海滨社区，连接城市与度假胜地。
湾溪海角社区是成熟的滨海高尔夫住宅社区，占地741英亩，其中350英亩自然保护区。 项目新的开发部分包括445套住宅单元, 其中133块住宅用地、约114 套独栋别墅、约46套奢华别墅、约16套小屋以及约136套公寓单元。
2.高端成熟社区
湾溪社区是正在建设中且资金已到位的成熟乡村项目。社区已有300多套地块售出，上百个业主长期居住在此, 两个高尔夫球场超过20年的顺利运营, 近600多个长期付费俱乐部会员。
社区现有在运营的配套设施包括：两个 * 级高尔夫球场，俱乐部会所，生活中心，2英里私人海滩、自然保护区等。未来配套设施的建设和运营，将包括：海滩俱乐部、扩建球类运动设施。
3.经验丰富的开发团队及行业领先的运营方
湾溪社区由Bobby Masters领导开发，他自2020年1月起担任湾溪项目总经理。Masters先⽣拥有近40年大型总体规划社区开发与配套设施经验，曾领导超过15个社区的开发与销售，总共开发超过30,000套住宅、覆盖超过25,000英亩土地。
"开发+运营"双重专业配置，显著提升项目可靠性、居住品质和投资价值，为EB-5投资者提供更稳健的保障。
4.就业创造稳健，施工进展顺利
主会所屋顶11月-12月施工进展实拍
随着项目施工的顺利进行，EB-5就业正在持续创造中，项目完工时预计将创造人均27个就业，远超移民局要求，为绿卡申请提供更稳妥的保障。
5.资金保障：EB-5贷款享第一顺位抵押
EB-5 作为 * 贷款以湾溪的整个开发项目作为第一顺位抵押担保，并已在当地政府完成抵押登记，为投资者提供对项目开发用地的优先担保权益。每位EB-5投资者均享有较短的独立4年贷款期，不受其他EB-5投资者贷款期限的影响，且4年期比典型乡村项目更短。
5.I-956已获批乡村项目
湾溪海⻆的 I-956F“项目范本”已获得美国移民局批准。项目的架构、乡村TEA资格、和就业创造模型都符合EB-5计划的要求。I-526E可直接开始审理, 并享20%签证预留及优先审批政策。
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