在美国最昂贵的15城舒适租房，年薪需要多少?

2024-05-28

移民评估

　　美国一项新的分析显示，在旧金山和纽约等大城市租房子，个人收入至少是大多数美国人的两倍。

　　穆迪分析根据15个最昂贵都市区的平均租金成本，确定了“舒适”租用任何类型房屋所需的年收入。该研究将“舒适”定义为仅需收入的30%即可支付住房费用。

　　穆迪的数据显示，租房成本最高的城市是纽约市，平均租金为4122元，该数据涵盖了各种规模的出租单元。要负担得起这一费用，租房者的年收入需要达到164870元，几乎是全职工人年薪中位数59228元的三倍。

　　据穆迪称，自2020年3月新冠疫情开始以来，租金价格已飙升近19%。然而，由于租赁单位的建设热潮，价格最近有所降温，平均价格与一年前基本持平。

　　随着房价和租金的上涨，仅将收入的30%花在住房上已经变得越来越不现实——尤其是在美国最大的城市。然而，一些较高的成本被这些城市的高收入水平所抵消，这些城市的收入中位数往往比全国水平高出1万至2万元。

　　以下是美国最昂贵的地区，按轻松负担租金所需的收入排名。

　　1、纽约市

　　平均租金：$4122

　　舒适生活所需的收入：$164870

　　2、旧金山

　　平均租金：$3139

　　舒适生活所需的收入：$125545

　　3、圣何塞

　　平均租金：$3012

　　舒适生活所需的收入：$120486

　　4、纽约州威彻斯特

　　平均租金：$2945

　　舒适生活所需的收入：$117804

　　5、波士顿

　　平均租金：$2938

　　舒适生活所需的收入：$117517

　　6、加州奥克兰-东湾

　　平均租金：$2659

　　舒适生活所需的收入：$106377

　　7、纽约州长岛

　　平均租金：$2521

　　舒适生活所需的收入：$100857

　　8、新泽西州北部

　　平均租金：$2477

　　舒适生活所需的收入：$99084

　　9、加州奥兰治郡

　　平均租金：$2472

　　舒适生活所需的收入：$98861

　　10、康州费尔菲尔德郡

　　平均租金：$2441

　　舒适生活所需的收入：$97636

　　11、加州圣克鲁斯-沃森维尔

　　平均租金：$2393

　　舒适生活所需的收入：$95704

　　12、洛杉矶

　　平均租金：$2376

　　舒适生活所需的收入：$95038

　　13、圣地亚哥

　　平均租金：$2355

　　舒适生活所需的收入：$94201

　　14、迈阿密

　　平均租金：$2241

　　舒适生活所需的收入：$89658

　　15、西雅图

　　平均租金：$2240

　　舒适生活所需的收入：$89607

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