美国加州$15万购房首付款第二轮开放申请！

2024-04-09

移民评估

　　美国加州首次购房者首付援助计划“ Dream For All”(全民梦想)第二轮的申请现已开放。该计划曾于去年3月份推出第一轮计划。

　　据报道，由加州政府资助的该计划今年将拨款2.5亿美元来帮助数千名首次购房者实现美国梦。买家最多可获得150,000美元的首付款。

谁有资格申请?

　　☛ 所有参与该计划的买房人，包括共同买房人，都必须是首次购房者，即在过去三年内没有拥有房产或居住在配偶拥有的房屋中;

　　☛ 至少有一个人必须是首次购房者;

　　☛ 所有申请人必须是加州居民;

　　☛ 买房人必须将新购房屋作为其主要住所;

　　☛ 买房人的收入必须低于收入限制门槛。加州每个县都有不同的收入标准;

　　☛ 买房人的信用评分必须达到680分以上，债务与收入比率不超过45%;

　　☛ 任何曾被寄养过的人都有资格。

　　该计划将提供高达房屋购买价格20%的头款，或最高金额高达150,000美元的头款。这笔钱可用于支付购房的首付、成交费用或首次抵押贷款。

　　例如，如果您购买了价值500,000美元的房屋，您将收到20%，即100,000美元的头款，用于帮助您支付首付和成交费用。

　　如果您将来出售房屋，您将需要偿还这20%的头款，再加上房屋增值的20%。

　　例如，如果价值500,000美元的房屋售价为700,000美元，则升值200,000美元。除了偿还曾经获得的10万美元外，您还需要偿还获利部分的20%，即40,000元。

　　如果你卖掉房子的时候，该房屋还没有升值，那么你只需要偿还原来的20%头款。

　　收入低于或等于地区收入中位数80%的贷款人，他们只需要偿还房屋增值的15%以及原始头款。

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