美国加州豪掷2.5亿美元补贴首次购房者！

2024-02-02

移民评估

　　近日美国加州住房金融局表示，加州将重启“全民梦想计划”，帮助无房者减轻住房压力。

　　今年，加州将斥资2.5亿美元，为合格的购房者提供高达20%的购房款，作为交换，当你出售这个房屋时，需要向加州政府返还房屋升值或涨价金额的20%。

　　2024年新政要求今年将采取抽签的方式，抽出1700-2000名幸运儿，给与最高达20%或15万美金的住房补贴。中奖者需要在60天内买房。想要参加该计划的朋友一定要尽快申请。

　　根据美国房产信息巨头Zillow和福布斯的最新分析，2024年将会是“适合买房的一年”。

　　1. 抵押贷款利率下降

　　2024年美联储预计降息3次，基准利率有望降至4.6%。也就是说，我们的购房成本会进一步下降。

　　2. 房价趋于平稳

　　虽然利率是下来了，但房价的暴跌估计是不太现实，最主要的原因是，房产开发商不愿意造太多新房导致房屋滞销。所以专家预测2024年房价会趋于平稳，热门地区可能还会出现小幅上升。

　　3. 租金暴涨，比起租房更适合买房

　　根据Redfin的报告显示，2023年租房的租金中位数已达$2,715的历史最高水平，比2022年增长了12.6%。在这样的高租金下，买房更合适。

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