美国佛州强制中国公民必须网上登记房产

2023-11-22

移民评估

　　今年5月，美国佛州州长罗恩·德桑蒂斯(Ron DeSantis)签署SB246法案，禁止部分国家公民在佛州购买土地及不动产，其中就包括中国。

　　此外，立法者增加修正案，允许任何国家持有非旅游签证的人，购买一处最多两英亩的土地，前提不在军事基地10英里范围内。近日又有新动作!

　　佛州长DeSantis说：“保护佛罗里达人和佛罗里达州的基础设施免受其他外国对手等的侵害对我们州的安全很重要。”“我为签署全国最强的立法来反击外国恶意影响感到自豪。

　　佛州政府官网也发布了通知，如果外国委托人在2023年7月1日之前拥有或获得了不动产权益，那么外国委托人必须在2023年12月31日之前注册该财产。未能及时向FloridaCommerce提交注册的外国委托人，每天逾期注册将受到1000美元的民事罚款。

　　据NBC News报道，随着许多中国家庭放弃房产交易，房地产经纪人们正在失去生意。

　　故意违反这些限制的卖家可能面临最高一年的监禁和1,000美元的罚款，而在佛罗里达州购买房产的中国公民可能面临更高的罚款和最高五年的监禁。

　　佛罗里达州资深房地产经纪人弗兰克·林(Frank Lin)主要与美国和海外的中国买家打交道，他表示，由于拒绝客户并试图遵守法律，他的业务已经减少了一半。

　　中国买家和佛罗里达州房地产经纪人表示，该法律含糊不清，增加了歧视的风险。一些房地产经纪人表示，法律迫使他们以不切实际且令人不安的方式审查潜在客户。

　　如果有人进来并且长得像亚洲人，你就会自然而然地开始询问他们来自哪里，而这种情况以前从未发生过。这项新政策不仅加强了对中国公民和来自“受关注国家”的外国人在佛罗里达州购买房产的监管，也加强了对人员的财产信息的收集和保护。同时，这项政策的推出也表明了佛罗里达州政府对国家安全的重视和对来自其他国家的人员的警惕。

　　对于那些有意在佛罗里达州购买房产的人来说，这项政策可能会增加一些繁琐的手续和要求。此外，这项政策还要求房地产经纪人和其他相关人员对客户的身份信息和财产信息进行核实和报告，以确保符合监管要求。

　　尽管这项新政策可能会对外国人和中国公民在佛罗里达州的房产投资产生一定的影响。这可能会让华人购房者感到一定的不安和担忧，因为这可能会涉及到他们的个人隐私问题。

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