中国投资客成美国楼市最大海外买家！

2023-06-08

移民评估

　　近日，美国房产协会(NAR)也公布了最新数据，2022年美国房地产市场最大的外国买家依然是中国人。

　　《华尔街日报》则报道称，在美国楼市这方向，中国买家出手相当阔绰，购买力非同小可。

　　早在2019年，就有媒体报道过，中国投资客连续6年成为美国楼市最大海外买家，不管是数量还是金额都遥遥领先其他国家的投资者。

　　看到这里，不禁令人好奇为什么中国人那么热衷于投资美国房产。

美国房子没有公摊面积

　　美国幅员辽阔，地广人稀，可使用面积大，大部分美国家庭以独栋别墅为主，所以就没有公摊面积一说。

　　而且美国的房屋面积通常指的是居住面积，比如客厅、卧室、厨房、餐厅、书房等。

　　至于阳台、地下室、车库、储藏室，甚至墙体，在美国都不计算在房子面积上的。

实现资产全球化配置

　　全球资产配置已经是一个老生常谈的话题了，把鸡蛋放在不同篮子里既可以实现自身资产保值增值，还可以分散资产风险。

　　移民跟购买海外房产都是实现资产全球化配置的手段，多样化投资，才能避免资产缩水，还可以获得其他收益。

　　有一些投资者在国内混得风生水起，但是到了国外想要赚钱可能不像国内那么简单，在这种情况下，他们也会优先考虑购买美国房产作为投资。

第三、是为了孩子教育

　　当今时代，越来越多家长很早就把孩子送到教育资源丰富的国家。

　　低龄留学逐渐成为主流，美国的文化教育水平遥遥领先世界，自然成为了这些家长的首选地。

　　为了让孩子可以在美国接受教育，家长们索性移民美国，办理绿卡，往返中美两国都很方便。

　　在国内，中国家长都会竭尽所能给孩子准备好学区房，到了美国，也不例外。

　　购买美国房子后，在国外也算是有个家了，孩子家长都有安全感。

美国的房子可留给后代传承

　　美国有着成熟完善的房产法律制度，切实保障购房者的合法权益。

　　购买了美国房产后，你可以永久使用，并且可以留给子孙后代。

　　除此之外，美国的房产类型丰富，比如说独栋别墅、联排别墅、公寓等类型，可以满足不同买家的投资需求。

　　有些国人买了美国房子后可能拿来自住，但大部分都是拿来出租。

　　毕竟美国人大部分都倾向于租房住，还有源源不断的新移民涌入美国，保证了美国的租房市场火爆。

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