土耳其护照置业&身份配置可“一举两得”

2022-11-10

移民评估

　　2022年6月13日起，土耳其公民身份计划进入了40万美元时代。

　　调整移民门槛，从某方面来讲也正是其房产价值的体现。不过，从市场的火热程度来看，土耳其的房产价值反而远远超过投资价格本身。

土耳其已成海外房产投资优选地

　　安卡拉，这是土耳其近年来发展相对较快的城市。

　　从历史来看，安卡拉人口的增长速度是土耳其全国的两倍。安卡拉人口约575万，44%人口在30岁以下，人口结构非常年轻，可以给市场提供充满活力的劳动力，创造源源不断的财政收入，同时也拉高了安卡拉当地房地产市场的需求。

　　安卡拉房产的销售价格和租金分别上涨了230.5%和181.9%。仅仅是2022年，安卡拉房价同比2021年就涨了147.5%。

　　不仅如此，根据世界旅游理事会的报告显示，土耳其已成为2022年夏天第四大受欧洲游客欢迎的旅游目的地。

　　土耳其文化和旅游部数据显示：2022上半年，土耳其旅游业快速回暖，吸引了约1640万国际游客，同比增长185.7%;旅游收入达142亿美元，比2019年还高出12.4%。

　　房地产市场也在旅游业复苏的同时迅猛发展。

　　这一点，从土耳其统计局的新数据上即刻得到证实。

　　2022年第三季度(7-9月)土耳其共售出330,801套房产，首都安卡拉房产交易量全国第二，共售出25,965套房产，占比7.9%。根据央行 * 的数据报告，7月土耳其房价月增长8%，年涨幅173.8%，安卡拉房价月增长8.4%，年涨幅181.0%。

　　就目前来看，当地不仅房价仍在持续上涨，而且供不应求。

　　近段时间，更多的高净值人群选择土耳其，希望通过在土耳其置业获得该国身份，实现人生Plan B。今年1-9月，外国人在土耳其购置房产49,644套，比去年同期增长32.5%。

购房&身份配置“一举两得”

　　马上要进入2023年了，在全球各国动态不断的大背景下，合理进行海外资产配置，比如购置房产，亦或是抵御未来风险的重要砝码。

　　况且能吸引众多国际买家，除了土耳其火热的房地产市场本身，土耳其推出的购房获护照移民项目也是其中一个重要原因。

土耳其买房移民优势

　　全家同步获得身份:主申请人、配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份。

　　申请条件简单:无语言要求、无居住要求、无资金来源要求，仅需年满18周岁，满足投资条件，即可一步到位获批土耳其公民身份。

　　可实现资本退出:获得身份3年后，即可出售房产，实现资本退出。

　　进入美国的跳板:土耳其与美国是E2签证缔约国，拿到土耳其公民身份可申请美国E2签证进入美国。

　　进入英国的跳板:英国针对土耳其公民出台土耳其企业家签证，在英国设立公司，获得企业家签证后，进入英国生活5年，可转英国永居。

　　免签117个国家及地区:免签117个国家及地区，包括新加坡、日本、中国香港等。

　　实现全球资产配置:公民身份是实现全球资产配置的首要条件。

　　优质投资的标的:土耳其与欧盟建立关税同盟，并与21个国家 / 地区建立自由贸易与欧盟国家相比，土耳其年轻人口最多，一半人口年龄小于31.7岁欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。

　　土耳其地跨亚、欧两大洲，在政治、文化、经济等领域均实行欧洲模式，是欧盟候选国、北约成员国，也是经合组织创始国和G20集团的成员。拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体，亦是全球发展相对较快的国家。

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