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投资门槛由25万美金提高至40万美金!土耳其还能投吗?

2022-09-28

  今年6月13日,土耳其投资入籍门槛的金额从原本的25万美金提高至40万美金,不少人认为,门槛提高后,土耳其的投资就会变少,事实真的如此吗?相反,即使涨价,但土耳其依旧在2022年取得了不俗的成绩!
  2021年流入土耳其的外商直接投资额高达141亿美元,创下近几年新高;土耳其经济同样表现出持续强劲的复苏,2021年以11%的GDP实际增速位列所有G20国家之首;此外, 土耳其人均国内生产总值(以当前购买力平价计算)也从2002年的10,997美元上涨至2021年的32,755美元。
  新冠疫情在全球范围爆发后,土耳其房产销量依旧表现出持续乐观的走势,房价更是呈现出强劲的上升趋势。今天我们就来看看土耳其近几年的房产市场状况以及该国购房入籍项目一直深受全球投资者青睐的原因。
 
 

  01、乐观的房产市场

  2020年全球新冠疫情爆发后,2017年-2021年土耳其房产销量呈现出大幅上涨趋势。当地居民及全球投资者对该国房产市场持有的信心可见一斑。

  近5年,外籍投资者对该国房产市场也表现出持续乐观的态度。虽然2020年疫情影响了全球出行,导致销量有所下降,但2021年疫情好转之后就呈现出上升态势,出现了明显上涨。

 
 
 
 

  02、领跑全球的房价

  整体而言,近五年土耳其房价呈现出上涨趋势。

  作为土耳其经济首都的伊斯坦布尔,自2020年起,该市房价指数也呈现出大幅上涨趋势。去年的第四季度,该市房价指数更是位列全球第 一。

 
 
 
 

  03、全球投资者在土耳其购房情况土耳其房价近年的大幅上涨,有观点称是外国投资者大量涌入所导致。通过土耳其官方数据(TUIK)提供的数据可看出:2020年,中国投资者在土耳其总计购置891套房产,并未进入前20;2021年,中国投资者共计购置963套房产,排在第 17 位。

  除去亚洲、中东等国家,还有不少发达国家在土耳其购置房产,例如:德国、美国、英国、瑞典等国家。由此可看出,土耳其房价近几年的大幅上涨,是得益于经济的持续利好以及全球投资者对土耳其房产市场的信心。

 
 
 
 

  04、全球高性价比购房入籍项目

  从各项数据我们可看出,自土耳其购房入籍项目上市后,一直以超高性价比的口碑深受全球投资者的追捧和青睐。

  但也正因为该项目上市后过于火爆,早期土耳其政府议员代表就反馈过,作为入籍项目,25万美金的投资额过低,导致群众抗议。除此之外,该国经济的强劲复苏以及近年房价的大幅上涨,也进一步推动了投资门槛的提高。

 
 
  原“土耳其第5901国籍法2018年9月18日修正案、106号总统令和上述法案实施细则第20款规定1,000,000美元的金额限制调低至250,000美元”;于2022年6月13日起,该金额限制从250,000上调至400,000美元。

  土耳其购房入籍项目最 低投资额上调至40万美金,意味着一个“新时代“的开始。

  项目优势

  一次 性获得土耳其公民身份,直接获得土耳其护照。

  投资金额低,40万美金。

  无年龄、学历和语言要求,无需解释资金来源。

  无名额限制,无需排期,6到12个月即可获得护照。

  不需要客户实际去居住。对于在国内或其他地方有产业的人士是非常理想的选择。

  持土耳其护照可办理E2签证快速赴美。

  土耳其承认双重 国籍 ,公民入籍后政府不会向任何国家政府通报。

  子女可以以外籍身份享受国外教育,申请国外名校流程更简单,申请就读国内的一流大学更具优势。

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