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爱尔兰JWP基金好消息不断,收益不停!

2020-11-11

JWP ICAV基金新标的签署

爱尔兰JWP ICAV基金标的收购又传来好消息!自10月5日,JWP ICAV基金签署第四个养老院标的物的意向协议之后,10月20日,第五个养老院投资组合的意向协议也顺利签署,全面进入各项尽调阶段。疫情期间,收购不停交易不断,活跃的交易市场、不断增加的床位需求、以及稳定增长的资产价值正是爱尔兰JWP ICAV基金选择养老地产的重要原因。

//我们先来了解一下五个标的的进展情况://

 

  • 第一个标的Milli养老院位于爱尔兰北部,50-60个床位,已经完成交割;

  • 第二个标的TA养老院位于爱尔兰南部,50个床位左右,已经完成交割;

  • 第三个标的O养老院位于位于爱尔兰中部,50-60个床位,已经完成尽调,预计在今年12月中旬完成交割;

  • 第四个标的养老院位于爱尔兰中部,50-70个床位,正在进行项目尽调,预计今年12月底完成交割;

  • 第五个标的养老院是一组投资组合,位于爱尔兰东部,总共200+张床位,正在进行项目尽调,预计在12月底-1月初完成尽调,准备交割。

 
预计2020年12月底,爱尔兰JWP ICAV的基金体量达到6000万欧元,资金将全部用于标的收购,持有养老院床位500张左右,成为拥有养老院床位数最多的移民地产基金。
 

爱尔兰养老市场受政府支持

 
养老院支助计划(NHSS)是一项为需要长期护理的人提供财政支助的计划,对于有长期护理需求的人群入住当地的养老院,不管是公立还是私立养老院,都可以获得有爱尔兰国家治疗购买基金(NTPF)提供的约1000欧/周/床位的补贴。爱尔兰居民在健康服务局(HSE)申请入住养老院,爱尔兰所有的养老院登记注册审核通过后,爱尔兰健康管理局会根据申请人的地址就近安排养老院。
 
根据2020年7月HIQA出具的养老院数据分析,全国共有576家注册的养老院,共有32000张床位,其中80%是私立养老院,平均每个养老院的床位数是56张。
 

根据爱尔兰2016年的人口普查数据结果显示,65岁以上老龄人口数量从2011年到2016年增共计637,567人,上涨了19.1%,人口老龄化趋势显著!供需比例严重失调!

 

爱尔兰养老院市场交易情况

数据表明,爱尔兰当地养老院市场前景广阔,吸引了众多国际公司的投资目光。尽管今年在疫情的情况下,爱尔兰的养老院交易市场依旧活跃。
 
2020年9月17日,德国护理集团IMMAC在收购了两家爱尔兰养老院,分别是位于都柏林的St Gabriel’s Nursing Home 和位于基尔代尔的Beechpark Nursing Home。
这是IMMAC集团继2017年12月16日花3300万欧收购当地养老院的第二次大笔投资。
养老院运营商Aperee公司在2020年3月11日进行了第一次养老院市场的投资,花费1200万欧元购买了科克郡和基里郡的两家养老院。

爱尔兰养老院市场是一个交易活跃、成熟闭环的市场,美国、英国、欧洲其他都纷纷看好养老院的投资回报,不断地进驻养老院市场。???如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

01
 

申请条件:
年满18周岁
非欧盟公民
投资方式二选一:
1. 投资不低于100万欧元至爱尔兰移民归化局批准的,在爱尔兰成立的基金,投资期至少保持3年以上
2. 捐款不低于40万欧元(团捐)至艺术、体育、健康、文化或教育领域的爱尔兰公益项目中,贡献于爱尔兰的公益慈善事业。
无犯罪记录证明
200万欧元净资产证明

 

02
 

附属申请人:
合法配偶(含事实婚姻)
18周岁以下子女
18-24周岁单身,经济不独立的子女

03
 

项目优势:
1. 审理周期短:从准备文件到获批大概6个月左右的时间;
2. 先获批后投资的项目:投资者先获得移民局原则性批复,再投资, 身份获得有保证;
3. 获批率高:移民帮爱尔兰投资移民申请目前保持100%获批;
4. 对主申请人要求低:无语言要求/无面试/无体检/无移民监;
5. 无需长期蹲移民监:客户获得Stamp4居留许可之后,只需要每个自然年登陆爱尔兰一次(每年居住一天),便可满足维持身份的居住要求;
6. 一家两代可以移民:配偶以及18岁以下的子女无条件随同申请,18-24岁经济未独立子女也可随同申请;
7. 享受爱尔兰福利:Stamp4允许持有者在爱尔兰境内生活、工作、学习;随同申请的子女可以免费在公立学校接受教育(小学到高中阶段)。
8. 爱尔兰为六大英语为母语国家之一,纯正的英语环境。
9. 爱尔兰护照等同于英国护照,等同于欧盟护照

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