爱尔兰全国住宅房价上涨2.3%

2024-01-02

移民评估

　　根据爱尔兰中央统计局的数据，截至2023年10月份的一年里，爱尔兰全国住宅房地产的房价上涨了2.3%，其中都柏林的房价下降了0.6%，而都柏林以外的房价上涨了4.5%。

　　据报道，截至2023年10月，新业主们按市场房价购买了约4,604套住宅，与2022年10月的4,296套购买相比，增长了7.2%。

　　截至2023年10月，一套住宅的中位数房价为32.3万欧元。

　　一年来，都柏林的房屋价格下跌了0.7%，公寓价格下跌了0.4%。都柏林房价涨幅最高的地区是Fingal，为0.8%，而Dún-Laoghaire Rathdown的房价则下降了1.5%。

　　“都柏林房价持续下跌对购房者来说是个好消息，因为这最终将帮助更多的人踏上首都的房地产阶梯。”

　　"不过，全国房价增长率的上升将让那些希望在2024年进入房产阶梯的人感到担忧。"

　　在都柏林以外的地区，房屋价格上涨了4.5%，公寓价格上涨了5%。都柏林以外房价涨幅最大的地区是中西部(Clare、 Limerick和Tipperary)，为6.2%，而另一端的西部(高威、Mayo和Roscommon)和中东部(Kildare、Louth、Meath和Wicklow)则上涨了3.5%。

　　在截至2023年10月的12个月中，最昂贵的Eircode区域是A94“Blackrock”，中位数房价为73万欧元，而F45“Castlerea”的房价最低，为13.5万欧元。

　　都柏林“对大多数首次购房者来说已经变得遥不可及”，他们现在正将注意力转向其他地方。

　　“当我们看到地方房价继续超过首都房价时，我们越来越清楚地看到，全国各地的城镇都蕴藏着尚未开发的潜力。”

　　今年发布的最后一个住宅房地产价格指数与整个2023年的市场情况 "非常一致"：房产价格趋于稳定，都柏林以外地区的房产受欢迎程度和需求均有所增长。

　　“至少在短期内，我们不太可能看到房价大幅上涨。预计欧洲央行也不会再宣布提高利率，”“在经历了16个月的按揭贷款之痛后”，2024年的前景会更加乐观。

我要提问