多伦多时间
当前位置:
首页 > 欧洲 > 西班牙 > 移民资讯 > 移民生活 >

西班牙移民生活:办理房贷前的小建议

2022-11-14

 
  购房是人生大事,而存款不足时去找银行贷款就成为了很多人的选择。受西班牙经济危机的后遗症,银行对贷款者支付能力的审核也更为谨慎了。在选择合适的银行时银行也在选择合适的贷款人,在双向选择的条件下有哪些注意事项呢,小编为您准备了在西班牙银行放贷时的一些小建议!

货比三家

 
  首 先,放贷银行应当至少咨询三家。除了比较其贷款条件之外,也可以增大贷款可能性。多选择几家合适的银行,如果这家一行不放贷,那么我们还有机会选择其他银行,如果多家银行都给了我们贷款,那么我们就可以比较贷款条件了,选择权就落在了我们手中。

自己的收入匹配

 
  虽然这是大家都知道的事情,但是我们还是要建议每月的还贷不要超过自己收入的35%为宜,而且政府也将禁止超过30年的贷款期限。

首付尽量多

 
  目前大部分西班牙银行需要至少20%的首付,如果首付能够尽可能得多支付,可以给银行对你更多的信心,而且也增加了我们与银行的谈判筹码,有机会将还款利息降低。 

购买银行的房子

 
  对于存款不足的朋友,购买西班牙银行的房子是个不错的选择,银行的房子选择面越来越多,这些房子甚至可以申请到100%的贷款,在放贷条件上也可以与银行谈判,显得更为灵活。

双人贷款

 
  在目前西班牙高失业率的情况下,双人贷款要比单人对银行来说感觉保险一些。因为两个人同时失业的概率要小很多,若一人失业也不至于换不上贷款,这对银行来说也是一种保障。

选择自己存款的银行

 

  如果在某银行有长期的工资账户,养老金账户,或是购买过一些理财产品,比如保险,基金等。银行会对我们的财务状况比较了解,对我们的支付能力有清楚的认识。贷款人也能够更容易得贷到款。

图片

西班牙非盈利居民项目

图片

2011430日,西班牙皇 家法案第557/2011号正式颁布,该西班牙非盈利移民法案,该法案是对20004月颁布的《组织法》的细化,也是自20092月《新组织法》通过后,西班牙政府修订的关于外国人如何融入西班牙社会的一部重要法案。第4篇第 章第46条第4款中对申请人的条件进行了明确的规定:“能够为其家人提供稳定的居所,以及有足够的资金来证明在不工作的情况能够维持其本人及其家人在西班牙的生活费用。”

  申请条件:

  主申请人

  ★18周岁以上的合法公民;

  ★在西班牙有长期固定的居所;

  (需至少保 证每个家庭成员有合理的居住面积和空间)

  ★无犯罪记录,健康体检证明;

  ★最 低4万欧元的生活保障金;

  ★提供不低于4万欧的非工资收入;

  ★国内银行流水80RMB起,越多越好(最 近一年);

  附属申请人

  ★配偶,18岁以下子女;

  ★无犯罪记录;

  ★购买健康保险;

  ★在大使馆指定医院体检;

项目优势:

  1、无语言,学历的要求;

  2、一人申请,全家获得身份(配偶和18岁以下的子女);

  3、申请门槛低,不需要解释商业背景的资金来源;

  4、手续简单快捷,办理速度快(快至一个月获批居留签证);

  5、无强制性投资,申请人可根据自己的需求租房或买房;

  6、可自由往返26个欧洲申根国家,子女可在西班牙享受免 费教育;

  7、享受西班牙良好的生活环境和丰富多彩的文化;

  8、在西班牙出生的子女,一年后可直接申请国籍。

我要提问

标签

海外资讯 移民生活 西班牙

上一篇: 西班牙巴塞罗那市内平均房租高达1,300欧元!

下一篇: 移民生活:教你认识西班牙增值税

你可能感兴趣的

为您量身定制方案
立即获取方案
博乐移民优势

博乐移民,助您“移”路成功

成功案例

每个案件都实行三审制度,海量成功案例。

专业团队

专业海外移民律师、文案团队,提高申请成功率。

精准评估

精准定位客户优势,定制专属移民方案,1对1服务。

贴心服务

独有一站式服务体系,为客户提供全方位安心无忧服务。

Copyright 京ICP备2021038595号-1
京公安网备11010802038510号
北京博乐恒泰因私出入境服务有限公司

免责声明:本资料所涉及的图文、数据仅供参考,不作为要约或承诺,以双方签订合同为准。