变政在即！西班牙政府即将废止黄金签证！

2024-04-09

移民评估

西班牙政府将修改法律，取消允许非欧盟投资者通过投资房产获得西班牙居留许可的“黄金签证”。该政策将于本周二(4月9日)的内阁会议上讨论。

4月8日，西班牙首相佩德罗·桑切斯宣布，那些允许通过购买价值超过50万欧元不动产来获取居留权的黄金签证计划将被取消。这是桑切斯在Dos Hermanas(塞维利亚)的一次活动发言中提到的。

桑切斯在活动中表示，“我们将在内阁会议上审议住房与城市规划部长提交的一份旨在修改2013年人民党通过的一项法律报告。根据这项法律，通过对我国(西班牙)房产进行投资就能获取居留签证。”

桑切斯还表示：

“我们将启动取消所谓‘黄金签证’发放的程序，该签证允许在房地产投资超过50万欧元时获得居留资格。”

“我们将实施必需的措施，以确保住房被视为一项权利，而非仅仅是一种投机交易。”

一直以来，由于外国资本涌入，本地房产价格上升，民众对所谓的黄金签证都持负面态度。甚至有媒体公开宣称“黄金签证”是“欧洲的耻辱”，文化部长欧内斯特·乌尔塔松(Ernest Urtasun)更是毫不犹豫地指出：“某人不能因为富有而获得居留许可，这是在上演一等公民和二等公民。我们很高兴政府听取了我们的意见，取消了这项政策。”

黄金签证，其正式名称为“投资者居留签证”，是2013年由马里亚诺·拉霍伊领导的西班牙政府批准的。该政策旨在金融危机期间吸引外国投资并颁发黄金居留。其中包括：一是通过购买房产，不论是单一还是多处，总价超过50万欧元。二是投资超过200万欧元于公共债务证券，或者超过100万欧元于银行存款或公司股份。目前，桑切斯政府还未明确指出这第二项是否继续有效。

根据西班牙媒体报道，从2013年到2022年期间，西班牙发放了4940份投资者或黄金签证，其中最大一部分颁发给了中国公民，总计2263份，占45%。

这将近5000份针对投资者的签证涵盖了资本投资、房产投资以及企业项目投资的居留权限，96%是通过购买房产获得的居留授权。巴塞罗那、马德里、马拉加、阿利坎特、帕尔马和瓦伦西亚等城市是黄金签证申请量大的城市。

据悉，中国人所以对西班牙的黄金签证感兴趣，是因为很多投资人想要将孩子送到欧洲学习。

西班牙的教育水平堪称世界翘楚，教育资源也很丰富。全国范围内拥有300多所高等院校，其中不乏世界知名的大学和研究机构，如巴塞罗那大学和马德里康普顿斯大学等。而且中国与西班牙签署了学历学位对等互认协议，实现了从高中毕业到博士学位的学历对等互认。