葡萄牙富豪人数的大幅跃升,说明更多人赚到了钱,财富升了级。那么钱是从哪儿来的呢?
近几年,葡萄牙房地产的住房价格、租房价格都持续上涨,并且还有继续攀升的趋势。
根据葡萄牙国际统计局(INE)数据显示,2020年葡萄牙房价上涨了8.4%。在新冠疫情冲击下,涨势依旧喜人。而里斯本、波尔图等葡萄牙一线城市的房价增幅,更是不容小觑!
? 里斯本大区所有类型房屋的价格都出现上涨。一居室公寓上涨11.2%,两居室公寓上涨5%,三居室公寓上涨3.5%,四居室公寓及以上上涨5.2%,别墅上涨10.4%。
? 而在波尔图,所有类型的房屋都出现了价格上涨。其中二居室公寓是涨价最高的,达到8.5%。
曾经,房地产是中国最暴利的行业之一,催生了无数顶级富豪;如今,房地产市场严控,投资人都捂紧口袋另觅财富升值通道。
根据世邦魏理仕(CBRE)近日发布的《欧洲、中东和非洲地区2021年投资者意向调查报告》显示,在2021年吸引力欧洲城市排名中,葡萄牙首都里斯本排名靠前。
无独有偶,全球性地产资讯公司莱坊(Knight Frank)发布了《2021欧洲城市指南》,评选出了11座豪宅投资热度最高的欧洲城市,葡萄牙的里斯本和波尔图双双上榜,与巴黎、柏林、米兰、马德里、维也纳等热门城市一同入选。
种种迹象表明,葡萄牙的房地产投资热已起,并成为国际富豪资产配置、财富增值的快速通道。
从德国房地产中介Engel & Volkers的统计数据可见,2020年,里斯本高端房产领域投资中,有35%是外资。其中来自法国的投资者比例最高,达21%,中国投资人占比7%。
但是,如果你以为房地产是葡萄牙的魅力所在,那就太片面了。
全球领先的信息技术专业服务公司-高知特(Cognizant)历时多年进行了一项国际性研究,并发布了名为《21 Places of the Future》研究报告。
报告从城市基础建设、环境、文化娱乐、人才储备、负担能力、科学技术、房产投资等方面对全球150多个城市进行研究,综合评选出了21个“未来之城”,葡萄牙首都里斯本占了其中一席。
这21个城市,都是具有相当潜力的城市。它们,将成为时代变革的中心,将需要更多有创新技术和态度的人才,将能够挖掘出更丰富多元的发展和投资机会。
葡萄牙50万欧购房移民简单快捷,操作流程清晰明了,葡萄牙政府也在不断优化移民政策以吸引更多高净值人士前往定居,生活,经商和学习。
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年满18周岁非欧盟国家公民;
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投资50万欧元购买房产;
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无犯罪记录。
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主申请人的配偶;
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主申请人及配偶的父母;
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18周岁以下子女;
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18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女。
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无商业背景要求,无学术背景要求,无语言要求,无资金来源要求;
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持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商,不用再次申请工作签证,申请人的未来收入有保障;
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持有黄金居留许可5年后,即可申请成为葡萄牙永久居民,也可以一步到位申请国籍。