疫情之下,葡萄牙的房价不仅没显示出丝毫的疲软,还呈现出节节攀升之势,Confidencial Imobiliário提供的住宅价格指数的数据显示,与2019年同期相比,波尔图第三季度的房地产价格上涨了11.8%。在首都里斯本,增长幅度较小,与同期相比上涨4.4%。
葡萄牙房地产专业人士和公司协会(APEMIP)主席路易斯·利马(LuísLima)认为,葡萄牙房地产“一直是、并且仍然是安全的投资领域,没有理由出现大幅贬值”,只会出现“小幅过热的价格修正”。
里斯本和波尔图的黄金签证政策被叫停,将在短期内吸引更多外国投资者涌入,进一步推高这两座城市的房价。因此,不少投资者已经抓紧时间跑步入场,这将加剧这两座城市房地产的供不应求之势,让本来就稀缺的房地产更加炙手可热。
想赶上12月底前最后黄金机会的投资人,需要尽早选定 * ,并完成开户、落定 * 款的同时准备好所有的申请材料。值得强调的是,基金投资方式不受影响。
自2012年葡萄牙政府推出葡萄牙“黄金居留计划”以来,一直受投资者的青睐,无论是在投资方式多元化,还是在投资的要求上,都可谓是富有超高性价比的投资项目。这也是为什么在疫情的影响下,葡萄牙黄金居留许可依然火爆的原因。
以下为近期葡萄牙SEF官网发布的10月的黄金居留许可大数据,我们一同看看随着变政在即,葡萄牙的投资是否发生变化了呢?
自2012年10月8日颁布新法至2020年10月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了25118张黄金居留卡,总投资额达到55.6亿欧元!
10月份有54位主申请人及72位附属申请人获得了葡萄牙投资居留计划的许可,截至目前2020年全年共发放2904张居留卡:
自2012年10月8日至2020年10月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有9254位,附属申请人数量已有15864位。其中10月份共有54位主申请人,72位附属申请人成功获批。???如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案
投资人构成:在10月份,中国投资者仍然高居榜首,有20位中国人,排在后面的依次是美国(5),越南(5),土耳其(5),巴西(4);
从总数据中看,在获批的9254位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4728位,占比约为51.1%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军;接下来依次是巴西(977),土耳其(446),南非(386)和俄罗斯(352)。
在这9254位获批的主申请人当中,有8702位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94%; * 投资额达到了50.2亿欧元,占到了总投资额的90.3%;50万欧元项目申请者有7958位,占到 * 投资91.5%的比例,35万欧元项目申请者有744位,占到 * 投资8.5%的比例。
本月选择 * 投资的申请者中,有73%选择了传统的50万欧元的 * 项目,27%的选择了35万欧元投资项目,值得注意的是35万欧元 * 投资选项相对于传统的50万欧元 * 选项所占比例已经越来越大,这一比例每个月还在稳步增长。
与此同时另外8例“资产转移类”中有3例通过基金投资方式成功获批,从2020年开年至今,已经吸引了42名投资者。
因此,有意在葡萄牙 * 移民的投资人还应早作打算,利用仍可在里斯本、波尔图 * 移民的大好时机,趁早上车,尽早递交申请锁定名额,切莫错失良机。
目前可通过常见三种投资移民的方式去到葡萄牙,分别是50万欧元 * 移民项目和35万欧 * 移民项目以及35万欧基金项目,就能让全家获身份,无居住要求,无语言、无学历、无资产来源要求,全家三代移民。