里斯本当地时间10月6日，葡萄牙共和国议会网站正式发布了新的第56/2023号法令，此前一直被称作的《更多住房计划》，此次针对该计划做出了几项立法修订。
黄金签证计划由之前8大类别删减到了5类，关停以下3个类别选项：150万欧元存款，50万欧元购房以及28万/35万欧元翻修房产。
剩下的这5个类别包括：
(1) 创造10个就业机会;
(2) 投资不低于50万欧元到公共或私人科研机构中，并将其纳入国家科技体系;
(3) 通过中央或地方直属的管理服务机构、公共机构、公共基金会或具有公共事业地位的私人基金会以及公共文化联合会等投资25万欧元支持艺术创作、修复或保护国家历史文化遗产;
(4) 投资不低于50万欧元创立一家葡萄牙境内企业，需创造5个永久就业机会;或者入股一家境内商业公司，新增5个就业机会或维持至少10个就业机会(其中5个是永久就业机会)最 低期限3年;
(5) 50万欧元投资到葡萄牙当地基金，投资期限至少5年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
如果以上投资活动在低密度区域，则选项1)、2)和3)的投资额可降低20%。
低密度地区的定义是每平方公里居民人数少于100人或人均GDP低于全国平均水平的75%。
投资活动需要每两年评估一次，了解外国投资在经济、科学、文化活动领域的影响，以及其对促进就业的影响。
上述5大类别，只要投资人满足相关要求，可以立即进行递交申请。
此外，法案还规定在任何情况下，投资都不允许直接或间接关联房地产。
据悉，葡萄牙政府此次更改《更多住房计划》旨在为本国居民提供更多住房以缓解眼前房价和租金的通胀危机。因为一些官员此前表示该计划因助长房地产价格上涨受到广泛争议，以及此类计划可能成为腐败的来源。
按照程序修订后的法案将在里斯本时间10月7日今日正式生效，不再有任何缓冲期，意味着目前葡萄牙存款和购房移民已不再接受任何新的投资人。
新法不具有追溯性，且过往申请人的黄金签证审理会继续，后续续签，家庭团聚、转永居申请的权利被继续保留。续签会由黄金居留许可转换成创业居留许可，仍需满足5年内第 一年住7天，后每两年最 低居住14天的要求。
数据显示，截至2023年8月，基金选项投资人合计批准673宗，是新的第 一大主流选项。随着购房类别的关停，未来基金申请人预期会大大增加。
葡萄牙购房移民时代终结，全面迎来基金移民新时期！
新法案原文链接：
https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/lei/56-2023-22247769201
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