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疫情下房价大跌?葡萄牙却逆势增长!

2020-11-06

2013年欧债危机之后,葡萄牙经济恢复迅速,其中,葡萄牙的房地产市场为经济复苏做出了很大的贡献。葡萄牙国家统计局数据显示,2016年开始,葡萄牙的房价增速每年保持在不低于6%的水平。无论是葡萄牙本地投资者,还是海外投资人,都对葡萄牙房产市场信心十足。
尽管2020年初,突如其来的新冠肺炎疫情,使得全球各地的房地产市场都出现一些波动,多国房产价格呈现负增长,但葡萄牙的房产仍逆势而上,呈现良好的发展态势。

葡萄牙投资移民

 

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抗疫成效,房价逆势增长

 

自2014年以来,葡萄牙住宅类房产价格一直在增长,2020年第二季度因疫情增速有所放缓。但市场随着疫情控制的稳定和生产生活的恢复,仍保持增长的态势。相较2019年,今年一季度房价同比增长10.09%,二季度房价同比增长8.12%。

*数据来源:葡萄牙国家统计局(INE),月度数据始于2008年9月

市场也看涨葡萄牙房产。根据当地最大房地产经纪商Imovirtual的报告,在2020年第一季度,葡萄牙的房地产要价已经上涨了12%。

 

根据葡萄牙移民局SEF公布的最新数据。自2012年开展黄金居留许可项目以来,8年期间,对葡萄牙总投资额已经超过了55.3亿欧元,为葡萄牙经济做出了不小的贡献!而这和受到疫情影响最严重的一个季度的房产成交总金额相当,葡萄牙当地市场的庞大体量不言而喻!

 

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葡萄牙房市表现为欧洲最佳国家之一

 

房价增速高于欧盟平均水平

根据欧盟统计局(Eurostat)最新数据,2020年第二季度的欧盟平均房价上涨5.2%,而葡萄牙上涨了7.8%,高于欧盟平均增速!

 
欧洲房价指数最高的国家之一
同时,葡萄牙也是房屋价格指数最高的欧洲国家之一,仅次于匈牙利,排名第二,且指数一直在上涨。

*颜色越深,房屋价格指数越高

房屋价格指数国家排名由高到低排序

*数据来源:欧盟统计局(Eurostat)

 

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葡萄牙房产投资人群发生新变化

 

中国人成为最大海外投资群体

在国际投资人中,中国人的投资比例也逐渐升高。2020年,中国及中国香港的投资者一跃成为葡萄牙房产市场最大的外国人投资群体,巴西人排名第二、意大利人第三位。

全球后疫情时代,葡萄牙变政在即,里斯本房产投资价值有增无减!在所有欧洲项目中,葡萄牙黄金签证项目“性价比之王”的称号可谓名副其实!欢迎投资葡萄牙!???如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

 

 

葡萄牙购房移民

 

 

葡萄牙投资移民

目前,通过葡萄牙黄金居留计划,投资者购买35万欧元起的房产,可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份,享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源,畅游26个申根国,同时还能收获永久产权的房产,可谓一举多得。

? 申请条件:

  • 申请人年满18周岁;
  • 非欧盟国家公民;
  • 购买私人健康保险;
  • 无犯罪记录。
? 申请优势:
  • 申请门槛低:无语言和学历、资金来源、管理经验等要求;
  • 审理周期短:新法案规定,审批周期快;
  • 投资安全稳定:均为长期产权,自住出租均可;
  • 一人投资,惠及三代:法律允许申请人双方父母都可同时申请移民;
  • 优质社会福利:享受葡萄牙本国公民同等的工作、教育、医疗等社会福利;
  • 居住期限要宽松:第一年住满7天以后每两年住满14天;
  • 畅游欧洲:持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国。

 

编辑:移民津小乔

审稿:姬蒙玲

 

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