雅典旧机场赌场项目在今年7月已经开始动工,10月21日持有特许经营权的美国赌场巨头Mohegan Entertainment财团的首席执行官Mario Kontomerkos宣布,将在获得建筑许可证的3年内建成该项目,最早可于2024年底对公众开放,集团已经为这项价值9.5亿欧元的工程做好了准备。
这项净资产为11欧元的投资,将启动整个区域的开发,工程设计及实施主体将围绕“希腊足迹”展开,涵盖餐厅、会议厅,豪华酒店及文化活动等,同时还将刺激雅典海滨沿线的其他商业发展。
在7月的动工典礼上,希腊总理米佐塔基斯出席仪式并宣布开工。该项目会给希腊带来短期和长期的利益,包括为希腊带来7000个就业岗位,并促进旅游业、金融业、建筑业以及其他行业的发展。专家估计,待这个庞大的赌场度假村建成后,阿提卡大区的旅游业将获得10%的增长,周边公园、码头、海滩、大型购物中心、酒店以及至少800间公寓的建设,会产生数千万欧元的利润,预计将使整个希腊GDP增加2%。???如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案
在这样的发展前提下,雅典房价上涨基本是板上钉钉的事了。
其实,希腊房价已经连续9个季度上涨,在希腊经济回暖的过程中,“黄金签证”带动房地产市场,对经济发展起到了很大的刺激作用。而且,雅典旧机场改造这类项目也吸引了不少海外投资,对房地产市场带来了不小的影响。
眼下,整个欧盟都在盯着黄金签证政策,希腊也不例外。希腊经济发展部近期表示将修改“黄金签证”政策,遏制房地产市场客观价值和合同成交价格极度不对等的扭曲现象,来保护房地产市场的正常发展。移民专家猜测,阿提卡大区将可能是第一个被要求调整的地区,毕竟除了海岛度假屋之外,雅典是最具人气及投资价值的区域。
希腊黄金签证从2013年出台至今,是时候做出调整了,但直接关停热门区域是不可能的,最有可能就是通过希腊购房移民项目涨价来平衡房价,改善区域过热现象。希腊25万欧买房移民被认为是欧洲性价比最高的黄金签证项目,持续低价7年后将调整投资价值,新政策出台前的这段时间,是投资者最佳的入场时机!