今年第三季度希腊阿提卡‭房‬‬涨幅达‭23.2‬‬%

2023-10-11

移民评估

　　今年第三季度希腊阿提卡的房屋销售平均要价同比涨幅甚至达到23.2%，巩固了近几个月形成的加息强劲加速的趋势。

　　根据房地产指数的数据，与2022年第三季度相比，阿提卡的平均要价平均上涨13.6%，达到每平方米2,230欧元。价格为1,962欧元/平方米。实际上，100平方米的公寓。去年售价为 196,000欧元，如今售价为223,000欧元，即多出27,000欧元。

　　比雷埃夫斯郊区涨幅最大，达23.2%，目前平均要价为1,714 欧元/平方米。西郊也出现了19.2%的大幅增长，目前均价达到1,800欧元/平方米。

　　这一事态发展表明，最便宜的地区的反弹更为强劲，与最昂贵的地区相比，这些地区的上涨距离也最远，因为金融危机期间房价下跌幅度更大。当然，与此同时，很明显，正是因为这个事实，它们也吸引了大量国内买家的需求，因此要价也相应提高。

　　此外，这些地区还拥有最多的可通过“我的家”计划购买的房产，该计划自四月份开始运行以来一直很受欢迎。相关数据显示，截至目前，已提交申请超过4万份，其中9,378份已获得批准，这意味着对待购房产的技术和法律控制正在取得进展，几乎约束了所有可用的补贴资金——即7.5亿欧元总额中的7.42亿欧元(另外2.5亿欧元涉及银行的参与)。

　　显然继续推高价格的另一个原因是国外的需求，特别是在雅典南部郊区和市中心。以色列、德国、中国、英国、瑞士、法国等投资者纷至沓来。

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