希腊购房移民再次变政 或将开启三轨并行时代

　　近期，希腊购房移民部分地区将要涨价至80万欧的消息不断袭来，引发了广泛的关注和讨论。

　　2月9日，希腊总理米佐塔基斯在议会宣布，希腊将提高第三国国民获得黄金签证的最 低投资门槛，雅典市中心等“热门区域”的黄金签证投资门槛可能会提高到80万欧元，而没有住房压力的地区依然会保持25万欧元的投资门槛。

　　2月19日，希腊本地新闻报道：政府将在本周向议会提交希腊黄金签证变政修正案，关于政府提交的修正案，议会通常投票非常快，正常情况下在3天左右会通过。

　　2月20日，希腊当地报纸也报道了可能存在的涨价区域和金额，同时预计新政将会有几个月的缓冲期。

　　根据希腊黄金签证新变革法案的草案指出，在当前的投资环境下，想要获得“黄金签证”，希腊不同区域的投资门槛价将有所不同。分为三档：

　　核心区域或将涨至80万欧元;

　　部分存在住房压力的区域继续提价，或将涨至40万或50万欧元;

　　住房压力不大的区域，将维持25万欧的价格不变。

　　目前细则尚未落地，但变政迫在眉睫！据报道，希腊黄金签证涨价的法律草案将在本周内确定，参考之前部分区域涨至50万欧的变政缓冲周期，此次希腊黄金签证涨价，预计也会预留一定的缓冲周期，以付款时间和过户时间作为参考节点。

　　不过值得注意的是希腊当局亟需缓解房价和租金过高的问题，未来不确定性还是比较多的，正在考虑或已经在准备申请流程中的申请人，尤其是对于那些希望利用当前25万欧元门槛的投资者还需趁早行动。