塞浦路斯购房增值税于11月1日正式执行新政!

2023-11-20

移民评估

　　塞浦路斯购房增值税VAT针对首套自住房的减免于11月1日正式执行新政规则：

　　1. 对于价值不超过35万欧元的首套别墅或公寓，且面积小于130平---仍可享受5%增值税减免

　　2. 对于价值35万欧-47.5万欧元的首套房屋或公寓，且面积小于190平，--前35万欧可享受5%增值税减免，超出部分金额需缴纳19%税率

　　3. 对于价值超过47.5万欧元的首套房屋或公寓，或积超过190平的首套房屋或公寓，无论面积大小，需要缴纳全部房价的19%税率

　　如果购房人想在10年期限届满之前出租或出售该房产，则需在剩余年份内偿还5%的优惠利率与19%的标准利率之间的差额。

　　不过已取得项目规划许可证的项目仍可按全部申请减免5%，过渡期为3年，即至2026年6月15日止。

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