涨疯了！加拿大房价两月狂飙4万加元！

2024-04-23

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　　据悉，加拿大房地产市场近期迎来了一波惊人的涨势。加拿大房地产协会(CREA)最新发布的月度报告显示，今年房价持续攀升。加拿大房价短短两月飙涨近4万加元，创历史新高！

　　报告中可以看到，截至2024年3月，全国范围内房价已达到698,530加元，较去年同期上涨了2%。而在今年1月份，CREA曾公布2024年1月的全国平均房价为659,395加元，较去年同期上涨了7.6%。今年1月至3月期间，购房成本平均增加了39,135加元。

　　加拿大银行上周三宣布将连续第六次维持利率不变，而市场专家们普遍认为在短期内不太可能出现降息，这使得购房者面临更为严峻的挑战。因为预计通货膨胀率将达到中央银行的目标，他们表示2025年可能会降息。

　　另外一方面，CREA指出，二月至三月间，房屋销售活动仅略微增长了0.5%，仍保持在过去十年平均水平的10%以下。市场专家认为这种状况可能不会持续太久。CREA主席拉里·塞尔夸表示，经历了两年的相对冷清销售后，市场即将活跃起来，而这一活跃可能会在春季迎来更大的爆发。

　　此外，皇家勒珀格(Royal LePage)经纪公司的报告也显示，加拿大综合房价今年第一季度同比增长了4.3%，达到了812,100加元。预计到2024年第四季度，这一数字将比去年同期增长9%，达到860,555加元。

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