房东惨了!杜鲁多宣布三大租房新政！

2024-04-01

移民评估

　　近日加拿大总理杜鲁多宣布了一系列旨在帮助租房者的措施，其中包括一项1500万元的租房者保护基金和一项加拿大《租房者权利法案》(Renters' Bill of Rights)。新措施将列入4月份公布的2024年预算案。

　　政府官员说，未来几周将公布一系列关于4月16日预算案的具体内容，这是第一个公告。

　　政府希望通过提前公布预算案的细节，为即将推出的措施赢得更多关注。

　　根据公告，政府的三大新政是：

租客保护基金

　　1500万元的租客保护基金将为省级法律援助组织提供资金，“更好地保护租客免受不公平的租金上涨、装修或坏房东的影响。”

制定《租房者权利法案》

　　渥太华承诺将与各省和地区共同制定《租房者权利法案》，该法案将要求房东披露房产租金的明确历史，以便租房者公平讨价还价。

　　杜鲁多表示，该法案将“打击翻新，制定全国标准租赁协议，并为租房者提供更多代理。”

　　“租房者多年来支付的房租是值得的，尤其是在他们为第一套房子申请抵押贷款的时候，”新闻稿说。

修订《加拿大抵押贷款宪章》

　　第三项措施是修订《加拿大抵押贷款宪章》(Canadian Mortgage Charter)，这是方慧兰在去年秋季经济报告中首次提出，将要求房东、银行、信用局和金融科技公司在评估信用价值时考虑租赁历史，允许租户将按时支付的租金计入他们的信用评分。

　　杜鲁多表示，在许多人无力负担住房的危机情况下，提出的三项新改革将“为租房者创造更公平的竞争环境”。

　　他说：“很难找到一个负担得起的出租房，尤其是对年轻的加拿大人来说。这就是为什么在2024年预算中，我们正在采取行动保护租房者，使租房市场更公平，并为租房者成为房主开辟新的途径。”

　　政府明确表示要迎合年轻的加拿大人，特别提到了千禧一代和Z世代，即90后和00后的年轻人。

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