加拿大统计局公布的最 新人口报告数据显示,在2022年7月至2023年7月这一年里,加拿大的人口增加了115万,年增长率为2.9%,98%来自移民。这是加拿大自1957年以来人口年增长率的最 高纪录。随着人口暴增,加拿大的住房危机也逐渐显现出来。
近几年,加拿大的住房问题越来越严重,以致房价、房贷、房租全都处于高位,当地民众对此颇有怨言。
当地时间10月16日,加拿大住房部长肖恩-弗雷泽(Sean Fraser)在推特上发文称:“我们需要建造房屋,而且是建造数以百万计的房屋。”
16日上午,弗雷泽参加了在首都渥太华举行的加拿大建筑业协会CREA举办的论坛,并就如何培养建筑行业熟练劳工问题展开了讨论。
除此之外,住房部长近期也积极推进和各城市合作实施“住房加速基金”项目。
住房加速基金
2021年联邦大选中,自由党政府曾经承诺在2026-27年度之前拨款40亿加元,组建住房加速基金(Housing Accelerator Fund),以促进城市建设更多住房。
该计划在2022年联邦预算中引入,2023年7月份开始接受申请。除了拨款建造更多房屋,该项目还将简化土地使用规划和开发审批的过程,提高效率。联邦政府预测,“住房加速基金”将帮助合作城市将住房建设年增长率至少提高10%,并在全国范围内相对快速地增加10万套新的经济适用房。
当地时间10月12日,肖恩·弗雷泽宣布和新斯科舍省的哈利法克斯市(Halifax)达成协议。根据双方协议,联邦政府将拨款7,900万加元助力房屋建设,计划3年内新建2,600套住房。另外,未来10年内还将支持其再建8,866套住房。
据悉,该笔拨款分4次进行,哈市近期将收到第 一笔资金约2,000万加元,后续每年再接收25%,连续3年。
而哈市也承诺会加快审批速度,同时允许一块地皮最 多建设4套密集型房屋、制定经济适用房战略、增加学生租房等。
除此之外,弗雷泽还写信给安省的渥太华Ottawa、密西沙加Mississauga等城市的市长,希望他们修改计划书,以便和住房部更快地达成协议,推动房屋建设。