新西兰房地产转移数据：居民签持有者买家增多

2023-02-08

移民评估

　　据新西兰中文先驱网编译报道，新西兰统计局(Stats NZ)近日公布了最新的房地产转移数据。

　　2022年，房屋转移的比例如下：

　　78%的房屋转移给了至少一名新西兰公民;

　　11%转移给了至少一名新西兰居民签证持有者(非公民);

　　10%转移给了公司;

　　0.4%转移给了非新西兰公民或居民签证持有者。

　　要注意的是，并非所有的转移都属于出售。房屋转让还包括遗产继承、信托人变更、婚姻带来的变更、房屋边界变更、所有权比例变更。

海外买家占比仍然很低

　　去年第四季度，只有0.4%的房屋卖给了没有新西兰/澳大利亚/新加坡公民身份或居民签证的海外买家。

　　相比之下，第三季度的比例为0.5%。

　　“2018年底，政府颁布了海外买家禁令。自2019年以来，海外买家占比保持在0.6%以下。”统计局建筑和房地产统计经理说。

居民签证持有者的比例增加

　　2022年，转让给居民签证持有者(不包括公民)的房屋比例从2019年的8.0%上升至11%。

　　统计局建筑和房地产统计经理说：“部分原因是这些买家在奥克兰的比例较高。”2022年，奥克兰有18%的房屋转让给了居民签证持有者，高于2019年的14%。

　　持居民签证购房者的比例第二高的地区是坎特伯雷(11%)，然后是惠灵顿(9.0%)。

　　近年来，几乎所有地区转让给居民签证持有者的房屋比例都有所增加。

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